Строительство административных зданий

1

Основные сведения о земельном участке

1.1

Планируемое использование

Строительство административных зданий на земельном участке площадью 28800 кв. м в п. Октябрьский Прикубанского внутригородского округа города Краснодара

1.2

Отраслевая принадлежность

Строительство

1.3

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование город Краснодар

1.4

Адрес места расположения

Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, район п. Октябрьского, ул. Парадная, 37

1.5

Кадастровый учет

Зарегистрирован

1.6

Кадастровый номер

23:43:0109016:127

1.7

Площадь декларированная (м2)

28800

1.8

Категория земель

Земли населенных пунктов

1.9

Вид разрешенного использования

Административные здания, конторы (офисы) площадью не более 150 кв.м. с количеством надземных этажей не более двух. Объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению площадью не более 150 кв.м. - объекты оптовой торговли, объекты розничной торговли, рестораны, кафе, столовые, бары. Иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению

1.10

Фактическое использование

Не используется

1.11

Разрешительная, градостроительная документация

В соответствии с Генеральным планом земельный участок расположен в зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки. В соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границами города Краснодара Ж.1.2.

2

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

2.1

Собственник

Муниципальное образование город Краснодар

2.2

Правообладатель

Муниципальное образование город Краснодар

2.3

Вид права

Право собственности

3

Сведения об обременениях и ограничениях

3.1

Обременения, ограничения

4

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

4.1

Электроснабжение

Центр

питания

ПАО «Кубаньэнерго»

ПС Пригородная 110/10 кВ

Необходимо строительство нового питающего центра ПС Пригородная 110/10 кВ 1х2,5 МВА, строительство ЛЭП-110 кВ - 4 км

класс напряжения

Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ

Категория 3

свободная мощность (МВт)

1

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

220

4.2

Газоснабжение

Газопровод

ОАО «Газпром газораспределение»

ГРС-4А

В настоящее время ведётся строительство газопровода высокого давления 1 категории Д = 1220 мм от ГРС-4А до ГГРП-4 в районе ГРС-4 г. Краснодара. Ориентировочный срок завершения работ и ввода объекта в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2019 года.

диаметр (мм)

200

давление (МПа)

Газопроводы низкого давления –до 0,005

пропускная способность (куб. м.в год)

-

Ближайшая точка подключения

Наименование, собственник

ОАО «Газпром газораспределение»

диаметр (мм)

200

давление (МПа)

0

пропускная способность (куб. м.в год)

50000

4.3

Водоснабжение

 Источник водоснабжения

Наименование, собственник

ООО «Краснодар Водоканал»

Необходимо строительство скважины

мощность (куб.м.в сут.)

300

качество воды

Техническое и питьевое

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.в сут.)

300

диаметр (мм)

100

4.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

ООО «Краснодар Водоканал»

Строительство сооружений общесплавного тоннельного канализационного коллектора общей протяженностью более 31 км с размещением 73 наземных элементов - шахт и камер в северо-восточной и северной частях города Краснодара, строительство новой канализационной насосной станции производительностью 580 000 м3/сут. (2 очередь)

мощность (куб.м.в сут.)

300

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.в сут.)

300

диаметр (мм)

150

4.5

Телефонизация/ интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

1000

 Мобильная связь

расстояние (м)

500

5

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от

Название

Расстояние (км)

5.1

административного центра муниципального образования

город Краснодар

18

5.2

ближайшего населенного пункта

-

0

5.3

города Краснодара

-

0

5.4

автодороги (федерального. краевого, местного значения)

Москва - Воронеж - Ростов-на-Дону - Краснодар - Новороссийск

2,6

5.5

ближайшей железнодорожной станции

Витаминкомбинат

10

5.6

ближайших железнодорожных путей

Витаминкомбинат

10

5.7

аэропорта

Аэропорт Краснодар

10

5.8

морского порта

Новороссийск

180

6

Дополнительная информация о земельном участке

6.1

Особые условия

6.2

Стоимость приобретения права аренды (собственности), млн.руб.

Продажа земельного участка по результатам торгов

6.3

Координаты (долгота, широта)

45,1775/39,0869

6.4

Примечания

-

7

Контактные данные

7.1

Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом /физическом лице):

 Администрация муниципального образования город Краснодар, город Краснодар, ул. Красная, 122.

Первышов Евгений Алексеевич – глава муниципального образования город Краснодар

http://krd.ru/,

[email protected]

2189550

7.2

Данные о заявителе

(органа исполнительной власти края/ органа местного самоуправления)

Васильченко Елена Сергеевна – директор департамента экономического развития инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар

г. Краснодар, 218-95-50, ул. Северная, 279, каб. 404

http://investment.krd.ru/,

[email protected]